REF: 152 – Comercial Jardim Santa Cristina – Santo André – SP

Imóvel Comercial e Residencial à Venda – Jardim Santa Cristina, Santo André (SP)

Características do imóvel

• Salão comercial com 100 m², pé-direito alto de 5 metros

• Banheiros masculino e feminino no salão

• Sala de reunião integrada

• Portão automático para maior praticidade e segurança

• Sala comercial no piso superior com 2 escritórios e 2 banheiros (acesso independente ou interno)

• Casa térrea nos fundos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal amplo

• Terreno de 300 m² e área construída de 262 m²

• Estrutura versátil, ideal para uso próprio ou investimento

Diferenciais do bairro – Jardim Santa Cristina, Santo André

Perfil e infraestrutura

O Jardim Santa Cristina é um bairro em crescimento de Santo André, com perfil misto (residencial e comercial) e grande potencial de valorização. A região recebeu recentes investimentos em pavimentação, drenagem, iluminação e melhorias urbanas, tornando-se cada vez mais atrativa para moradores e empreendedores.

Comércios e serviços próximos

• Supermercados, padarias, farmácias e escolas no entorno

• Bancos, lojas de conveniência e serviços essenciais acessíveis a poucos minutos

• Comércio local variado, incluindo restaurantes, academias e pequenos negócios

Mobilidade e acesso

• Diversos pontos de ônibus que conectam o bairro a várias regiões de Santo André

• Fácil acesso a Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo, principal via da região

• Conexão rápida à Avenida dos Estados, que liga Santo André a São Paulo e ao restante do ABC

Lazer e qualidade de vida

• Bairro em constante desenvolvimento, com novas áreas de convivência e melhorias urbanas

• Região tranquila e com boa projeção de valorização imobiliária

• Ambiente propício tanto para moradia familiar quanto para empreendimentos comerciais