REF: 139 – Casas Jardim Las Vegas – Santo André – SP

Sobrado à Venda – Jardim Las Vegas, Santo André (SP)

Características do imóvel

• 3 dormitórios, sendo a suíte principal com varanda privativa

• Sala de estar aconchegante

• Sala de jantar espaçosa

• Cozinha ampla com armários planejados, funcional e bem distribuída

• Lavabo

• Área de serviço

• 2 vagas de garagem

• Terreno de 125 m², com aproximadamente 187 m² de área construída

• Projeto bem aproveitado, garantindo conforto e praticidade para toda a família

Sobre o bairro – Jardim Las Vegas, Santo André

Perfil e infraestrutura

O Jardim Las Vegas é um bairro tradicional e valorizado de Santo André, conhecido pela boa infraestrutura urbana, ruas residenciais tranquilas e pela proximidade com o centro da cidade. A região combina comodidade, variedade de comércio e serviços essenciais, além de ser bem conectada às principais vias de acesso.

Comércios e serviços próximos

• Supermercado Coop – Av. Carijós, bem em frente ao imóvel

• Padarias, farmácias e pequenos comércios locais na vizinhança

• Facilidade de acesso a bancos como Itaú e Bradesco ao longo da Av. Carijós

• Creches e escolas de ensino fundamental próximas, atendendo famílias da região

Mobilidade e acesso

• Fácil acesso ao Centro de Santo André pela Av. Carijós

• Linhas de ônibus frequentes conectando a outras regiões da cidade

• Proximidade com vias que facilitam o deslocamento para bairros vizinhos e municípios do ABC

Lazer e conveniência

• Região com praças, academias e opções gastronômicas locais

• A proximidade com o Centro de Santo André garante acesso rápido a shoppings, teatros e opções de lazer diversificadas

Aceita permuta por imóvel de menor valor, preferencialmente casa térrea nas proximidades do Jardim Las Vegas / Santo André, como parte de pagamento, mediante avaliação prévia.